招标编号： 中晋仙招[2025]006号
本着公开、公平、公正的原则，我单位决定采取公开竞标的形式对位于仙游县郊尾镇后溪村竹戈桥下南边土地承包项目进行招标，具体情况如下：
一、承包项目：仙游县郊尾镇后溪村竹戈桥下南边土地承包项目
二、承包地点：仙游县郊尾镇后溪村
三、承包范围：
本次公开招租项目位于位于仙游县郊尾镇后溪村竹戈桥下南边，土地集中连片，四至清楚。?该土地面积约44亩，具体以现场实物为准。
四、承包用途：
1、可用于 [具体农业种植、生态养殖、小型农产品加工等符合政策规定的用途，需提前向村委会报备方案] ，严禁擅自改变土地性质及用途。
2、承包人从事的相关业务，有涉及到政府性补贴的，补贴归承包人所有。政府性补贴的相关手续需承包人自行到相关部门办理，招标人可在职责范围内配合。
五、承包期限：
承包期限3年，具体起止时间以发、承包双方签订的《承包合同》约定时间为准。租赁期满后，在同等条件下，原承包人享有优先续租权。
六、租金、押金收付款方式：
1、租金：每亩年租金底价为800元，采用一次性报价，价高者中标（注：报价增幅不得低于每亩每年50元）。
2、承包租金采用一年一付。第一年租金在《承包合同》签订之日起10日内向招标人缴纳租金，第二年起租金在租满一年期的前一个月内一次性交清，以此类推。若逾期缴纳，每逾期一日按应支付款项的万分之五向招标人支付违约金并以此累加，逾期超过 30日的，经招标人催告后仍不能在合理期限内支付价款的，招标人有权解除《承包合同》，且不予返还履约保证金。
3、履约保证金缴纳：中标人在签订合同之日需缴纳履约保证金人民币捌仟元整（￥：8000元），需从中标人帐户缴至招标人指定帐户（******有限公司郊尾支行 ；账号：************100484 ）。
4、投标保证金缴纳与退回方式：
4.1 、现金缴纳：法人单位或其它组织单位投标保证金从投标人帐户缴至招标人指定帐户，自然人从投标人的个人帐户缴至招标人指定帐户。 投标保证金金额:人民币贰仟元整（￥：2000元）。******委员会户头（备注项目名称或招标编号）（******有限公司郊尾支行 ；账号：************100484 ）。
4.2投标保证金退回方式：招标人应当在发出中标公示完成后的五日内，将投标保证金退还中标候选人以外的投标人；在中标人签订合同后的五日内，将投标保证金退还中标人。
4.3签订《承包合同》期限：承包人应在领取中标通知书之日起10日内与招标人签订《承包合同》。承包人逾期或拒绝签订合同的，视为违约，招标人可取消其中标资格，承包人投标保证金不予返还。
七、注意事项：
（1）、承包人在承包期间若需要办理相关手续，均由承包人自行办理，费用由承包人承担，招标人只提供证明或材料。
（2）、承包期间的一切安全及经济责任全部由承包人承担，招标人不承担任何连带责任。
（3）、承包期满后，承包人须无条件终止《承包合同》，承包土地内的所有资产归招标人所有，招标人不对承包人作任何经济补偿。
（4）租赁期间，严格遵守《环境保护法》等法律，安全用水用电，安全使用相关设备设施，严禁私拉乱接等，造成的损失由中标人自行承担。
（5）在租赁期间，中标人应自觉遵守国家的有关法律法规和政策规定，严禁从事违法活动。如有违反法律法规的或违反规定而被处罚的，所造成经济损失和相关后果由中标人负责，情节严重的招标人有权收回标的，租赁费用不予退还并没收履约保证金或押金。因中标人违反规定造成招标人受通报或处理的，招标人有权进行追偿。
（7）在租赁期间，中标人依法自主经营，自负盈亏，如有违反，招标人有权单方面终止合同的履行，所有损失由中标人承担。
（8）出现下列情况招标人将提前十五天书面通知中标人，招标人有权单方面终止合同，并将剩余租金及履约保证金或押金退还给中标人。中标人自行承担由此产生的相关损失，不得向招标人提出任何的补偿或赔偿。
1）招标人因上级指令性要求需要改变的；
2）因遇国家政策性调整变化或不可抗力原因的；
3）如因政府安置需要征用，招标人退还剩余租金及履约保证金或押金。
（9）本文件未尽事宜，详见租赁合同或由双方协商商定。
八、竞标人资格及事项：
8.1具有良好商业信用，且未被列入行政处罚信息、经营异常名录信息及严重违法失信名单(黑名单)的自然人、法人或其他组织。
8.2中标者在获取中标通知书后10日内与招标人签订承包合同。
九、招标文件的获取
获取招标文件方式：本项目采用非电子招投标。报名时需须随带身份证复印件、营业执照复印件（如有）及投标保证金缴纳凭证于2025年07月 09日至2025年07月************办公室获取招标文件等材料，未报名的投标人不得参与投标。
十、发布公告的媒介
******人民政府网 发布招标公告。
十一、违约责任：
******有限公司领取中标通知书，如未在规定时间内领取中标通知书，取消中标人中标资格及没收投标保证金并按照招投标有关规定给予处罚；
2、中标单位在领取中标通知书后10天内签订承包合同。
******办公室。
十三、开标时间：2025年07月22日，上午9:30。
******人民政府会议室。
十五、招标公告未尽事宜详见招标文件。
十六、联系方式：
******委员会
联系人：杨女士
联系电话：13******665
******有限公司
联系人：王女士
联系电话：15******807
